房产交易要缴纳的税费包括： 1、 契税 ，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为 购房 总价的3-5%，如果行为人是买卖 二手房 ，那么契税要加倍； 2、 ，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳； 3、 印花税 ，该税费的标准为房价款的万分之五。
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。